2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
取手市
19.1万円/㎡
前年比--
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サンクレイドル藤代
茨城県取手市藤代南一丁目
常磐線 / 藤代駅 徒歩4分
2006年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
1,557万円
24.4万円/㎡
850
1,322
1,793
2,265
AI査定結果
推定相場価格
1,557万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,793万円
20.7万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレイドル藤代
1,198万円（18.8万円/㎡）/ 4階 / 63.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,198万円 | 18.8万円 | 4階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 1,280万円 | 20.1万円 | 4階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 1,880万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,320万円 | 21.9万円 | 5階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 25.6万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | サンクレイドル藤代 取手市藤代南一丁目 | 藤代駅4分 | 1,198万円 | 18.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | ロイヤルヒルズ取手壱番館 取手市井野一丁目 | 取手駅10分 | 1,560万円 | 21.2万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で26.9%下落、取手市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は取手市の平均と比較して1.6%割安です。